26. Обов'язки орендодавця: - передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору оренди; - при передачі земельної ділянки в оренду забезпечити відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки; - не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою; - відшкодувати орендарю капітальні витрати, пов'язані із поліпшенням стану об'єкта оренди, яке проводилося орендарем за згодою орендодавця; - попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкта оренди. 27. Орендар має право: - самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору оренди землі; - здійснювати спеціальне водокористування; - за письмовою прохання орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження; - отримувати продукцію і доходи; - передавати в суборенду земельну ділянку або її частини без зміни цільового призначення без додаткового звіту орендодавцеві. - здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем. 28. Орендар зобов'язаний: - приступити до використання земельної ділянки в строки, встановлені цим договором оренди землі; - виконувати встановлений щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; - дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історично-культурного призначення; Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини 29. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе орендодавець. Страхування об'єкта оренди 30. Згідно з цим договором об'єкт оренди не підлягає страхуванню на період дії цього договору. 31. Страхування об'єкта оренди орендарем і орендодавцем не здійснюється. 32. Сторони домовились про те, що коли одна із сторін протягом дії цього договору оренди буде бажати застрахувати об'єкт оренди, витрати на страхування об'єкту оренди не підлягають відшкодуванню другою стороною. Зміна умов договору і припинення його дії 33. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку. 34. Дія договору припиняється у разі: - закінчення строку, на який його було укладено; - придбання орендарем земельної ділянки у власність; - викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; - ліквідації юридичної особи-орендаря. Договір припиняється в інших випадках, передбачених законом.