Земельних ділянок, що неможливо відокремити без заподіяння шкоди цим ділянкам, не підлягають відшкодуванню. 20. Щодо земельних ділянок, що проведені Суборендарем за письмовою згодою Суборендодавця, підлягають відшкодуванню Суборендодавцем. Умови, обсяги і строки відшкодування Суборендарем витрат за проведення поліпшення стану земельних ділянок визначаються окремою угодою сторін. 21. Суборендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього договору Суборендодавцем, а також витрат, яких Суборендар зобов'язаний сам здійснити для свого першого порушення. 22. Розмір фактичних витрат Суборендаря визначається на підставі документально підтверджених даних. Обмеження (обтяження) щодо використання земельних ділянок 23. На орендовані земельні ділянки не встановлено обмежень (обтяжень) та інші права третіх осіб. Інші права та обов'язки сторін 25. Права Суборендодавця: — вимагати від Суборендаря використання земельних ділянок за цільовим призначенням згідно з договором; — вимагати дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості грунтів, додержання державних стандартів, норм і правил; — вимагати дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; — одержувати відшкодування збитків відповідно до закону. 26. Обов'язки Суборендодавця: — передати в користування земельні ділянки у стані, що відповідає умовам цього договору; — не вчиняти дій, які б перешкоджали Суборендареві користуватися орендованими земельними ділянками; — попередити Суборендаря про особливі властивості та недоліки земельних ділянок, які в процесі їх використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самих земельних ділянок; — не передавати у суб-суборенду орендовані земельні ділянки третім особам, без письмової згоди Суборендодавця; Суборендодавець зобов'язаний здійснити капітальний ремонт земельних ділянок, пов'язані з ліквідацією наслідків стихійного лиха та охорони вод у межах та відповідно до умов і строку договору. Суборендодавець зобов'язаний при передачі Земельних ділянок в суборенду дотримуватись відповідальності до закону реалізації прав осіб цих ділянок суборендодавців та інших ділянок. Суборендодавець гарантує, що: земельні ділянки з його боку використовуються на умовах оренди і ним ані законних підстав повноваженнями зупиняти, повернення земельних ділянок до договору якими земельні ділянки в оренді, що не перебуває в спорі, про заборону обороту, арешті не є і не перебувають в обороті. 27. Права Суборендаря: