- не вчиняти дій, які б перешкоджали орендарю користуватися земельною ділянкою; - попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки. 30. Права орендаря: - самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору; - отримувати продукцію і доходи; - передавати земельну ділянку або її частину в суборенду без зміни цільового призначення без додаткового звіту орендодавцеві. 31. Обов'язки орендаря: - приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені цим договором оренди землі; - виконувати встановлений щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; - дотримуватись режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історично-культурного призначення; Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини 32. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе орендодавець. Страхування об'єкта оренди 33. Згідно з цим договором об'єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору. 34. Страхування об'єкта оренди орендарем і орендодавцем не здійснюється. 35. Сторони домовились про те, що коли одна із сторін протягом дії цього договору оренди буде бажати застрахувати об'єкт оренди, витрати на страхування об'єкту оренди не підлягають відшкодуванню другою стороною. Зміна умов договору і припинення його дії 36. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку. 37. Дія договору припиняється у разі: - закінчення строку, на який його було укладено; - придбання орендарем земельної ділянки у власність; - відмови орендаря від договору; - ліквідації юридичної особи - орендаря. 38. Для договору припиняється шляхом його розірвання за: рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною зобов'язань, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності особою — орендар, засудження та обмеження її діяльності за рішенням суду переходить до спадкоємця або до інших осіб, яким передано право управляти цю земельну ділянку. Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору 41. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.