Умови використання земельної ділянки 15. Земельна ділянка передається в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код 01.01). 16. Цільове призначення земельної ділянки — землі сільськогосподарського призначення. 17. Умова збереження стану об'єкта оренди: використання земельної ділянки відповідно до цільового призначення. Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду 18. Передача земельної ділянки в оренду здійснюється без розроблення проекту її відведення. 19. Інших умов передачі земельної ділянки в оренду: у разі порушення цим договором орендар має першочергово вирішити питання або передати земельну ділянку іншим особам. Умови повернення земельної ділянки 20. Передача земельної ділянки в оренду здійснюється після державної реєстрації договору на підставі акту її приймання-передачі. Умови повернення земельної ділянки 21. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку на умовах договору оренди або передає іншим особам у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержав її в оренду. Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування, спір розв'язується у судовому порядку. 22. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, яку неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. 23. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін. 24. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором. Збитками вважаються: - фактичні витрати, яких орендар зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, яких орендар дійсно зазнав або повинен понести для відновлення свого порушеного права; - доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору. 25. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних. 26. Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки 26.На орендовану земельну ділянку не встановлені обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб. 27. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку. Інші права та обов'язки сторін 28. Права орендодавця: - вимагати використання земельної ділянки орендарем у відповідності з цільовим призначенням згідно з цим договором; - вимагати дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів; 29. Обов'язки орендодавця: - забезпечувати зберігання реєстраційних знаків на земельній ділянці відповідно до закону прав третіх осіб; - забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб; [підпис орендодавця та орендаря нрзб, 20.10.2022 — Соломко]