- не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися земельною ділянкою; - попередити орендаря про особливі властивості і недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкту оренди. 30. Права орендаря: - самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору; - за письмовою згодою орендодавця зводити виробничі та інші будівлі та споруди; - передавати в суборенду земельну ділянку без згоди орендодавця; - здійснювати в установленому законодавчому порядку, за письмовою згодою орендодавця, будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем; 31. Об'єкт оренди: - приступити до використання земельної ділянки в строки встановлені цим договором; - використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням у відповідності до обмежень в обсязі, передбаченому законом та цим договором; - дотримуватись режиму природоохоронного використання земель; - у 5 денний строк подати копію цього договору органу державної податкової служби з Цюрупинського районі. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди або його частини 32. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе орендар. Страхування об'єкта оренди 33.Згідно з цим договором об'єкт оренди та підлягає страхуванню на весь період дії цього договору. 34.Страхування об'єкта оренди орендарем та орендодавцем не здійснюється. 34.Страхування об'єкта оренди орендарем за рахунок орендодавця. У разі настання страхового протягом дії договору оренди виявить бажання застрахувати об'єкт оренди, витрати на страхування об'єкту оренди, не підлягають відшкодуванню другою стороною. Зміна умов договору і припинення його дії 35. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. 36. У разі недосягнення згоди при зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку. 37. Дія договору припиняється у разі: - закінчення строку, на який його було укладено; - набрання орендарем земельної ділянки у власність; - викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; - ліквідації юридичної особи – орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом. 38. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за: - взаємною згодою сторін; - рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. 39. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. 40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору. 41. Дія договору є підставою для зміни умов оренди фізичної особи – орендаря. Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи – орендаря, переходить до спадкоємців. В діяльності за рішенням суду переходять до спадкоємців осіб, які використовують ту земельну ділянку разом з орендарем. Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору 41. За невиконання або неналежне виконання договору оренди землі всі відповідальності несуть відповідно до закону та цього договору.