оренди. 12. Передача продукції в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. 13. Розмір орендної плати переглядається однією із сторін в цей рік дії цього договору у разі: - зміни умов господарювання, передбачених договором; - зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документально; - в інших випадках, передбачених законом. 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення. Умови використання земельної ділянки 15. Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції. Орендодавець зобов'язаний надати письмову орендарю згоду на будівництво на земельній ділянці будь-яких водогосподарських споруд та (або) меліоративних систем. Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися Орендарем в суборенду без зміни цільового призначення: 16. Цільове призначення земельної ділянки — землі сільськогосподарського призначення. 17. Умова збереження стану об'єкта оренди: використання земельної ділянки відповідно до цільового призначення. Умови повернення земельної ділянки 18. Після закінчення дії договору оренди орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, що не гірше порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних зі зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку. 19. Збільшені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, яку неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. 20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі, підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін. 21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором. Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору 22. За невиконання або неналежне виконання договору оренди сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору. 23. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини. [підписи — █████████ Г.В. та Соломко М.Р.]