ДОГОВІР ОРЕНДИ ЗЕМЛІ смт. Нова Маячка 20 — 2015 р. Орендодавець: █████████ █. █., діючий від імені громадянина України █████████ █. █., власника земельної ділянки, розташованої на території Новомаячківської сільської ради Цюрупинського району Херсонської області, на підставі довіреності від 27 травня 2015 року за № 217, посвідченої секретарем Новомаячківської сільської ради Цюрупинського району Херсонської області, з одного боку, та Орендар в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «АПК ГРІН ЛАЙН», в особі директора Соломко Максима Романовича, що діє на підставі Статуту, з другого боку, уклали цей договір про нижченаведене: Предмет договору 1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка має серію від 011044, зареєстровано 10.10.2006 рок за № 1АА001929-01067290021, знаходиться на території Новомаячківської сільської ради Цюрупинського району Херсонської області. Об'єкт оренди 2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею — 2,56 га, з яких рілля — 2,56 га, 2,5595 га — меліорованих земель. Кадастровий номер земельної ділянки: 6525055700:00:011:0045 3. На земельній ділянці немає об'єктів нерухомого майна, а також інших об'єктів інфраструктури. 4. В оренду передається земельна ділянка без будівель, будинків, споруд та інших об'єктів. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 86802,61 (вісімдесят шість тисяч вісімсот два грн. 61 коп.) 6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, не має недоліків, що можуть перешкоджати її ефективному використанню. 7. Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини: відсутні. Строк дії договору 8. Договір укладено на 10 (десять) років, починаючи з моменту його державної реєстрації, з урахуванням ротації культур згідно з проектом сівозмін. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право продовжити дію договору на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити орендодавця письмово про намір продовження договору на черговий строк. Орендна плата 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі щороку у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 2604,08 грн. (2 тис. 604 грн. 08 коп.) кожного року. 10. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації грошової оцінки землі. 11. Орендна плата вноситься орендарем у строки, що визначені цим договором, але не пізніше 20 грудня поточного року. 12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами. 13. Розмір орендної плати переглядається однією із сторін одного разу на рік у разі: - зміни умов господарювання, передбачених договором; - зміни розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом; - підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації та зміни нормативних строків; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено відповідними документами; - в інших випадках, передбачених законом. 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначених цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2 % несплаченої суми за кожний день прострочення.