- своєчасного внесення орендної плати. 26. Обов'язки орендодавця: - передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам цього договору та придатному для використання за цільовим призначенням ділянки; - при передачі земельної ділянки в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки; - не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою; - відшкодовувати орендарю капітальні витрати, пов'язані з поліпшенням стану об'єкта оренди, яке проводилося орендарем за дозволом та за домовленістю орендодавця; - попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкту оренди. 27. Орендар має право: - самостійно господарювати на землі з дотриманням умов цього договору оренди землі; - здійснювати поліпшення орендованої земельної ділянки в установленому законодавством порядку; - за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження; - отримувати продукцію і доходи; - передавати в суборенду земельну ділянку або її частину без зміни цільового призначення без додаткового погодження з орендодавцем; - здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем. 28. Орендар зобов'язаний: - приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі; - виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі; - дотримуватися режиму використання земель природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди або його частини 29. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе орендодавець. Страхування об'єкта оренди 30. Згідно з цим договором об'єкт оренди не підлягає страхуванню на период дії цього договору. 31. Страхування об'єкта оренди орендарем та орендодавцем не здійснюється. 32. Сторони домовились про те, що коли одна із сторін протягом дії цього договору оренди виявить бажання застрахувати об'єкт оренди, витрати на страхування об'єкту оренди не підлягають відшкодуванню другою стороною. Зміна умов договору і припинення його дії 33. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. 34. Дія договору припиняється у разі: - закінчення строку, на який його було укладено; - придбанням орендарем земельної ділянки у власність; - відведення земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; - ліквідації юридичної особи-орендаря.