Умови використання земельних ділянок 14. Земельні ділянки передаються в суборенду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції. 15. Суборендодавець одночасно з підписанням цього договору надає Суборендарю письмового згоду на будівництво на земельних ділянках будь-яких водогосподарських споруд та (або) меліоративних систем. Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися Суборендарем в суборенду. 16. Цільове призначення земельних ділянок – землі сільськогосподарського призначення. Умови і строки передачі земельних ділянок в суборенду 17. Передача земельних ділянок в суборенду здійснюється без розробляння проекту їх відведення. 18. Інших умов передачі земельних ділянок в суборенду немає. Умови повернення земельних ділянок 19. Після припинення дії цього договору Суборендар повертає Суборендодавцеві земельні ділянки у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в суборенду. Суборендодавець у разі порушення корисних властивостей земельних ділянок, пов'язаних із зміною їх стану за вини Суборендара, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто угоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку. 21. Суборендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Суборендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором. 22. Суборендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Суборендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором. 23. Розмір фактичних витрат Суборендара визначається на підставі документально підтверджених даних. Обмеження (обтяження) щодо використання земельних ділянок 23. На орендованих земельних ділянках не встановлено обмежень (обтяжень) та інші права третіх осіб. Інші права та об'язки сторін 25. Права Суборендодавця: - вимагати від Суборендара використання земельних ділянок за цільовим призначенням, згідно з цим договором; - вимагати дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, державних стандартів, норм і правил; - вимагати дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; - вимагати своєчасного внесення орендної плати. 26. Обов'язки Суборендодавця: - передати в користування Суборендарю земельні ділянки в стані, що відповідає умовам цього договору; - не вчиняти дій, які б перешкоджали Суборендарю: користуватися суборендованими земельними ділянками; не втручатися в господарську діяльність Суборендара; передавати земельні ділянки в суборенду та в володіння земельними ділянками третім особам, без письмової згоди Суборендара; - відшкодовувати Суборендарю капітальні витрати, пов'язані з поліпшенням стану об'єкта суборенди, які проводилися Суборендарем за згодою Суборендодавця; - Суборендодавець зобов'язаний попередити Суборендара про особливості та недоліки Земельних ділянок, які в процесі їх використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або здоров'я людей та що підтверджено відповідними актами; - Суборендодавець зобов'язаний при передачі Земельних ділянок в суборенду забезпечити відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо суборендованих земельних ділянок; - Суборендодавець гарантує, що: земельні ділянки з його користування на умовах оренди і він має законне повноваження передавати ці ділянки в суборенду.