підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - зміни орендної нормативної грошової оцінки земельної ділянки, і якщо це підтверджено документами; - в інших випадках, передбачених законом. 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення. Умови використання земельної ділянки 15. Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції. Орендодавець одночасно з підписанням цього договору надає Орендареві письмову згоду на будівництво об'єктів. 16. Цільове призначення земельної ділянки – землі сільськогосподарського призначення. 17. Умови збереження стану об'єкту оренди: використання земельної ділянки відповідно до цільового призначення. Умови повернення земельної ділянки 18. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. 19. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. 20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем, підлягають компенсації. 21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором. 22. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних. Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки 23. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб. 24. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку. Інші права та обов'язки сторін 25. Орендодавець має право вимагати від орендаря: - дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил; - дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та інших земель, що особливо охороняються;