підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; - в інших випадках, передбачених законом. 14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми за кожний день прострочення. Умови використання земельної ділянки 15. Земельна ділянка передається в оренду для вирощування товарної сільськогосподарської продукції. Орендодавець одночасно з підписанням цього договору надає Орендарю письмову згоду на будівництво на земельній ділянці будь-яких водогосподарських споруд та (або) меліоративних систем. Орендована земельна ділянка або її частина може передаватися Орендарем у суборенду без зміни цільового призначення. 16. Цільове призначення земельної ділянки — землі сільськогосподарського призначення. 17. Умову збереження стану об'єкта оренди: використання земельної ділянки відповідно до цільового призначення. Умови повернення земельної ділянки 18. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцю земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду. Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розглядається у судовому порядку. 19. Здійснення орендодавцем без згоди орендаря витрат на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню. 20. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмового згодою з орендодавцем землі, підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін. 21. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов'язань, передбаченому цим договором. 22. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних. Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки 23. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб. 24. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку. Інші права та обов'язки сторін 25. Орендодавець має право вимагати від орендаря: - дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, дотримання державних стандартів, норм і правил; - дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються. Орендодавець І _______ Орендар _______